Chi ha bisogno di soldi a breve termine e possiede più immobili, di solito, opta per la soluzione più ovvia: vendere una delle sue case per ottenere al più presto liquidità. A volte, però, cedere a un’altra persona un’abitazione che può avere anche un valore affettivo importante e dopo un po’ di tempo da quando si è conclusa l’operazione di compravendita ci potrebbero essere dei rimpianti....
Spesso nelle Compravendite accade che, gli acquirenti al momento del Rogito entrino in possesso del diritto di proprietà ma non del possesso giuridico, ovvero delle chiavi. Questo perché concedono al Venditore un tempo già stabilito prima, per potersi trasferire nella nuova abitazione. E' importante però per tutte le agevolazioni fiscali e soprattutto per non pagare l'imu che gli acquirenti portino...
Con questo articolo ci occuperemo proprio di questo argomento: vedremo cioè quanto costa l’acqua in condominio. La ripartizione delle spese condominiali è spesso fonte di discussioni fra i condomini, soprattutto se non c’è un regolamento chiaro che stabilisca i criteri da utilizzare. Le maggiori incomprensioni sorgono quando bisogna dividere le spese dei servizi comuni, come ad esempio il...
Hai dubbi su quale sia la soluzione migliore per te? Cosa facciamo con casa Nostra? La teniamo? La vendiamo? La affittiamo? Ti posso aiutare a prendere la decisione migliore. Vendere casa oggi non è un problema. Ma se stai pensando di cambiare casa… Per quanto potrebbe essere facile venderla, potresti avere molte difficoltà a trovare l’abitazione perfetta per te. Se stai pensando di cambiare...
La tua casa è in vendita da qualche mese e non hai ancora ricevuto nessuna offerta? Se stai trovando più difficoltà del previsto, probabilmente c’è qualche problema e no, non è il Covid (come può averti detto qualche agente immobiliare). Certo alcune case sono difficili persino da regalare, perché in quartieri degradati o a causa di costi di ristrutturazione troppo alti. Tuttavia, se la tua casa...
La maggior parte di noi, non comprerà più di 3 proprietà nel corso della sua vita. Questo numero ridotto di trattative, non ci consente di sviluppare le competenze basilari a gestire un acquisto nel migliore dei modi. Allo stesso modo, studiare ed informarsi per acquisire tutte le skills necessarie, richiede tempo e tanta dedizione. Affrontare quindi una delle transazioni più onerose della nostra vita,...
Il primo consulente immobiliare di specializzato nell’aiutare le persone che vogliono comprare casa ti svela come è possibile vendere la tua casa in massimo 5 appuntamenti, anche se è un periodo storico difficile “anche per il mercato immobiliare “e anche se fino ad oggi ti hanno fatto credere che fosse impossibile riuscirci. Leggi questa lettera e capirai come è inutile fare pubblicità su...
Il certificato di agibilità attesta la sussistenza di determinati standards igienici e sanitari e di sicurezza, garantendo che in fase di costruzione, siano state osservate determinate prescrizioni igienico-sanitarie, in base alle leggi vigenti al momento della costruzione o dell’intervento. Le disposizioni normative Il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 – Testo Unico delle disposizioni legislative e...
Il decreto legge 73/2021, pubblicato in Gazzetta ufficiale martedì 25 maggio, ha stabilito che le domande per ottenere il bonus prima casa per i giovani under 36 possano essere inoltrate dal 24 giugno fino al 30 giugno 2022. Il testo precedente del decreto, approvato dal Consiglio dei ministri, prevedeva che le richieste potessero essere presentate a partire dalla data in vigore del provvedimento,...